라움의 풍부한 감정 경험과 정밀 계측 장비를 활용하여 감정을 진행합니다.
하자 감정
건축물 하자 원인 분석, 보수비용 산정
건축물의 균열, 누수, 오시공 등 발생한 하자의 원인과 범위를 기술적으로 규명하고 보수 비용을 산정합니다.
공사비 감정
적정 공사비 산출, 기성금 분쟁 해결
공사가 중단되거나 계약이 해지된 경우, 시공된 부분만큼의 공사비(기성고)를 정확히 산출하여 정산의 기준을 제시합니다.
손해배상액 감정
건축 관련 손해액 산정
공사 진행 과정에서 발생한 각종 손해 요소를 정밀하게 분석하여, 실제 발생한 손해액을 공정하고 명확하게 산출합니다.
감정 의뢰 접수
현장 조사
분석 및 검토
감정서 작성
법원 제출
노후 건물 증축 및 대수선 리모델링 시 건물의 구조를 진단하여 안전한 건축을 약속합니다.
구조안전성 검토
건축물 하자 원인 분석, 보수비용 산정
건물의 기울기, 침하, 콘크리트 강도, 철근 배근 상태 등을 첨단 장비로 측정하여 안전 등급(A-E)을 판정합니다.
내진 성능 평가
건축물 내진 등급 평가 및 보강 방안
지진에 대한 건물의 저항 능력을 평가하고, 필요 시 보강 설계를 제안합니다.
리모델링 구조 검토
용도변경, 평면변경 시 구조적 검토
증축이나 대수선 시 변경되는 하중 조건을 분석하여 구조적 안정성을 확보합니다.
보강설계
구조 보강 상세 설계
증축이나 대수선 시 변경되는 하중 조건을 분석하여 구조적 안정성을 확보합니다.
노후 건물 증축 시
용도변경 허가 시
대수선 리모델링 시
균열/침하 발생 시
완공 이후의 가치까지 생각하는 생애주기 관리(LCC)
01
Building Maintenance
건축물의 정기 점검 및 유지보수 계획 수립.
02
Energy Optimization
에너지 성능 개선을 통한 운영비 절감 컨설팅
03
Safety Inspection
'시설물안전법'에 따른 정기 안전 점검 수행
정기안전점검
정밀안전진단
유지관리 계획
보수/보강 설계
공동주택, 업무시설
공공시설, 교육시설
상업시설, 종교시설