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인천 청라 단독주택 '더 라운지 the LOUNGE' 인천 청라 단독주택 'the Lounge' 공장을 지어본 경험이 있던 건축주는 설계의 중요성을 실감했다. 좋은 주택을 설계해줄 건축사를 찾던 중, 청라 베어즈베스트GC 구역의 프로젝트를 보고 라움건축사사무소를 방문했다. 오랜 시간 이야기를 나눈 다음 주택 설계를 진행하게 됐다. 현재 거주하는 아파트에선 두 자녀의 활동에 제한이 있고 층간 소음을 걱정해야 했다. 가족들은 주변 이웃이나 환경에 구애받지 않는 마당이 있는 집에서 함께 생활하고 싶어했다. 대신 교육 환경을 비롯한 기존 생활권을 크게 벗어나지 않는 위치에 새 집을 마련할 필요가 있었다. 우리는 이러한 조건을 주택 설계에 반영하고자 했다. 대지는 골프장 부지 내에 조성된 단독주택 필지로, 단지 전체가 인공 조성된 매립지다. 때문에 먼저 지반 조사와.. 2023. 9. 6.
양평 도곡리 단독주택 '다정多庭' 양평 도곡리 단독주택 '다정多庭' 양평에서 자라고 타지에서 생활하던 건축주는 양평으로 돌아갈 예정이었다. 시공사의 소개로 처음 만난 자리에서 주택과 사무실, 조경이 있는 “다정” 프로젝트의 설계를 맡게 됐다. 건축주 부부는 온라인으로 업무를 진행하는 사업자로 사업자 등록에 쓰일 건축물, 부부와 언니(처형)가 함께 지낼 단독주택이 필요해 2개의 건물을 요청했다. 2개의 건물이 충분히 들어갈 대지를 구했고, 비도시지역의 이점을 활용해 반려견과 함께 뛰어놀 수 있는 마당, 조경으로 소소한 행복을 느낄 수 있는 집, 그리고 업무를 볼 수 있는 사무실을 마련해 고향에서 ‘직주근접’을 실천하는 일상을 누리고자 했다. 건축주는 당신만의 집을 짓기 위해 다양한 자료(블로그, 잡지, 유튜브 등)를 조사했다. 직접 시공사.. 2023. 8. 31.
시흥 신천동 단독주택 '소소家' 시흥 신천동 단독주택 '소소家' 아파트에서 거주하던 4인 가족과 현재 필지의 낡은 주택에서 거주하고 계셨던 아내의 부모님은 주말마다 모여 함께 생활하고 있었다. 그러나 오래된 주택이다 보니 불편함이 많던 상황. 이에 장인, 장모, 부부, 그리고 부부 슬하의 두 자녀 모두가 함께 살 수 있는 캥거루 주택을 짓기로 결심하고 우리를 찾아왔다. 가족은 크게는 4인 가족과 부모님 세대의 프라이버시를 보호하는 한편 따로 또 같이 사용할 수 있는 공용공간 구성을 요청하였는데, 무엇보다 두 자녀의 통학에 대한 불편함을 감수할 수 있도록 단독주택의 장점을 충분히 활용하길 원했다. 산을 깎아서 만든 주택지로 주택 필지별 3~4m 높이의 단차를 가지고 있었고, 대지는 그중 가장 높은 곳에 위치했다. 특히 기존 주택의 경우 .. 2023. 5. 16.
인천 청라동 단독주택 'ING 하우스' 인천 청라동 단독주택 'ING 하우스' 처음 집을 짓는 부부는 단계적으로 하나씩 고민해보며 다수의 건축사사무소와 주택 전문 건설사 등을 거쳤다, 그리고 고민 끝에 설계과정에 장점을 가지고 있는 우리를 택했다. 단독주택 거주에 대한 로망을 가지고 있던 부부는 마당과 가족들이 함께할 AV 공간이 있는 집을 꿈꿔왔다고 한다. 하지만 연고지가 아닌 지역으로 이사하는 것에 부담이 있어 빠르게 실현되지 못했고, 자녀들이 성인이 되고 나서야 주거이전에 대한 걱정이 줄어 실행에 옮기게 되었다. 늦기 전에 온 가족이 함께 모여 주택에서의 삶을 경험하자는 것으로 가족 구성원들의 의견을 모아 집을 짓게 된 것이다. 대지는 청라의 단독주택 필지로, 가운데 도로에 4개의 필지가 접해있는 곳이다. 2개 면이 도로에 접하고, 바로.. 2023. 5. 16.
공흥리 새마을금고 '젠가 Jenga' 공흥리 새마을금고 '젠가 Jenga' 대지는 대로변에 위치해 접근이 용이하며, 주변 건물들이 1~2층으로 낮게 형성되어 있어 조망 확보에 유리한 조건을 갖추고 있다. 또한 높이 올라갈수록 용문산 조망이 가능하다. 이러한 대지조건을 모두 고려했을 때, 높은 층에서 외부를 조망할 수 있도록 계획하는 것이 무엇보다 중요했다. 전면부에는 대로변에서 차량과 보행자의 접근이 용이하도록 남동향으로 길게 배치하고, 차량의 진입도로가 대지와 제일 가깝게 하여 주차장을 건물 뒤편에 배치했다. 또한 근린생활시설 용도로 사용할 건물이기에 테라스 쪽에 2층 상가로 바로 진입할 수 있는 동선을 만들어 업무시설과 상가 동선을 분리하였다. 대지 여건상 조망이 좋은 방향은 용문산 뷰가 가능한 북동향이다. 따라서 테라스를 각 층별로 길.. 2023. 1. 18.
다산 상가주택 '듀오' 다산 상가주택 "듀오" 듀오는 건축주 가족과 장인, 장모님이 함께 사는 상가주택이다. 인테리어업을 하는 건축주는 이 집을 짓기 위해 많은 설계사무소에서 상담을 진행했고, 최종적으로 우리와 계약해 프로젝트가 시작되었다. 아파트에서만 거주하던 건축주는 자녀를 키우기 좋은 환경을 갖춘 대지를 찾았고, 수익성 분석 끝에 합리적인 주택을 지을 수 있겠다는 결론을 내 부모님과 함께 거주할 상가주택을 짓기로 결심했다고 한다. 일반적인 상가주택은 각 세대가 층으로 구분되어 있고, 주인 세대와 임대 세대를 최상층과 아래층으로 구성하는 형식이다. 그러나 건축주는 부모님 세대까지 2세대만 거주할 단독주택 같은 상가주택을 원했고, 이를 위해 각 세대의 거주 패턴과 공간 활용 등이 고려된 설계안을 요청했다. 대지는 경사진 도로.. 2022. 11. 3.
영종하늘도시 운남동 단독주택 '솔이터' 영종하늘도시 운남동 단독주택 "솔이터" 아파트에서 두 딸을 키우던 건축주 부부가 아이들과 함께 살 친환경적이고, 편하게 쉴 수 있는 목조 단독주택을 짓기 위해 우리를 찾아왔다. 건축주는 영종하늘도시 내의 대지 형태가 반듯하지 않아 일반적인 건축설계로는 대지가 가진 한계를 극복하기 어렵다는 생각을 가지고 있어 이를 염두에 두고 상담을 진행했다. 부부는 아파트 생활로 인해 아토피를 가지고 있는 자녀들에게 편하게 생활하고 뛰어놀 수 있는 공간을 선물하고 싶었다. 영종하늘도시의 거주요건이나 교통편 등이 좋아지고 있어 직장 출퇴근에도 큰 차이가 없어지니 아파트를 벗어나 주택을 짓고 살기로 결심한 것이다. 기존 아파트에서 실현하지 못했던 차고에 대한 로망과 높은 천정을 통한 공간변화, 자녀들을 위해 마음껏 뛰어놀 .. 2022. 8. 23.
용담리 근린생활시설 "層(층)" 용담리 근린생활시설 "層(층)" 기존에 카센터로 사용 중이던 대지를 개발하고자 했던 의뢰인은 사업성을 확보하기 어려워 고민하던 중 우리를 찾아왔다. 대지는 작고 상업지역이다보니 많은 법적 용적률을 찾기 어려웠던 상황. 무엇보다 지역의 특성상 휴가를 보내러 오는 관광객이 많아 주말에 일시적으로 방문하는 방문자들로 인해 마을의 주변건물들의 철거되고 신축되어가는 과정에서 의뢰인은 지역의 원주민으로서 주변 건축물과는 차별화된 건축물을 짓고 싶어하셨다. 양평 용담리 근린생활시설 ‘층(層)’은 저층에서 고층으로 올라갈수록 남한강이 보이는 뷰를 활용하여 층별로 달라지는 뷰를 극대화한 건물이다. 크게 세 덩이의 매스로 나눠진 건물을 사용시간에 따라 사무소, 카페를 고층으로 배치하고 상가를 저층으로 배치하였다. 이처럼 .. 2022. 6. 28.
휘경동 근린생활시설 "더 라움 서울" 휘경동 근린생활시설 "더 라움 서울" 회사 내 프로젝트가 많아지면서 함께 설계를 할 팀원들을 구하기 위해 많은 구직공고를 내보았지만, 신생 소규모 건축사사무소인 점과 서울이 아닌 양평이라는 지역적 한계를 극복하기 어려웠던 상황. 이에 양평과 서울 2개로 분리하여 서울에 거주하는 현재 팀원들을 중심으로 서울 디자인연구소를 운영하고 양평에 건축사사무소를 분리해서 운영하는 것을 생각하였고, 적합한 위치를 물색하던 중 양평 사무실과 대중교통(지하철)으로 연결되면서 건축과가 있는 대학교와 근접한 동대문구 휘경동의 부지를 선정하였다. 이후 예산으로 인해 리모델링으로 프로젝트 유형이 정해지면서, 기존 건축물에서 큰 변화를 주게 되면 공사비의 상승이 신축 이상으로 소요될 수 있어 기반시설(전기, 수도, 하수 등)의 경.. 2021. 12. 14.
안성 상가주택 “班(반)” 안성 상가주택 “班(반)” 기존 단독주택 부지에 주인세대(부모님과 건축주 부부)의 거주와 임대수익 두 가지 요소를 해결할 수 있도록 새로 지은 상가주택. 어렸을 때부터 살던 마당 있는 주택은 노후화로 인해 생활이 불편했고, 오랜 추억이 있는 땅을 매도하여 다른 곳에 정착하기보다는 사람들과의 관계를 유지할 수 있는 기존 장소에 살고 싶어 한 건축주의 의견을 따라 해당 대지에 프로젝트가 진행되었다. 도시계획에 따라 신설도로가 생겨남으로 인해 기존 필지가 분할되어 3면이 도로에 접하게 되는 땅으로 변경이 될 예정인 대지로 신설도로를 염두에 두고 차량과 보행, 주거세대와 상가세대를 구분할 수 있도록 복합적인 고려가 필요했다. 의뢰인은 상가주택이지만 단독주택의 느낌이 들수 있도록 요청하셨고, 임대시설의 공실을 최.. 2021. 11. 12.
용문 근린생활시설 "세 상자" 용문 근린생활시설 "세 상자" 설계공고 후 건축설계 제안을 통해 선정된 프로젝트로, MG 새마을금고 조합원들을 위한 행사와 교육이 이루어질 복지회관과 임대용 근린생활시설로 사용 예정인 "세 상자". 용문역 상업지구 내 위치한 "ㄱ"자 형태의 대지. 건축주는 대지 내 공지를 통해 이루어지고 있던 뒤쪽의 상가 및 주택의 통행을 유지하고 지역 주민과의 상생을 고려한 디자인을 요구했다. 무엇보다 도로에 접한 부분은 좁고 안쪽에 넓은 공간이 존재하는 대지 형태로 인해 건물의 접근성과 인지성을 위해 도로에 가깝게 배치를 할지, 건물의 사용성을 고려하여 후면에 배치할지에 대한 논의가 오갔던 상황. "세 상자"는 접근성을 고려해 도로에 면하게 배치하되, 상가의 효율적인 활용을 위해 1층을 제외한 2~5층은 직사각형 형.. 2021. 8. 24.
지평 월산리 단독주택 "하윤우제" 지평 월산리 단독주택 하윤우제 프로젝트는 지평 미리내빌리지 단지에 자리 잡은 필지에 건축주 부부의 세컨하우스와 손자 손녀들이 맘껏 뛰놀 수 있는 공간을 만들기 위해 시작되었다. 무엇보다 건축주 부부가 휴양을 위해 방문했을 때 주택관리를 위한 시간을 최소화하고 집을 짓는 목적인 휴식을 위한 공간을 만들기 위해 집의 기능에 충실하게 설계하였다. 집의 이름을 손자 손녀들의 이름을 따서 지을 정도로 건축주 부부가 애정을 가진 이 프로젝트는 많은 설계과정을 거쳐 단계적으로 진행되면서 뾰족 지붕을 모티브로 설계를 다듬어 나가 기존 주택에서 볼 수 없었던 지붕형태를 조합하여 디자인하게 되었다. 또한 지붕의 형태를 내부에서도 그대로 느낄 수 있도록 천정면을 구성하여 다이내믹한 실내공간을 연출했다. 세컨하우스 용도에 맞.. 2021. 7. 9.
예산 카페 "제2막" 예산 카페 제2막 가용할 수 있는 예산이 적은 젊은 건축주 부부는 건축 비용을 최대로 낮추되 가성비가 있는 디자인을 요청하셨다. 이에 공사 예산을 최소화하기 위한 단순한 형태와 구조를 베이스로 디자인하되, 포토존이 될 만한 공간에 예산을 투입하여 퀄리티를 높이는 방향으로 진행한 프로젝트이다. 예산 국도변에 접한 평행사변형의 대지는 봄의 벚꽃이 매우 아름답고 주변의 농업용 경관이 아름다운 땅이었다. 다만 국도에 접한 대지의 길이가 좁아 건축물의 인지성을 높이기 위해 통창을 계획하여 야간에 조명이 주는 시선 이동을 유도, 밝은 화이트 색상을 통해 주변 풍경과 대비될 수 있도록 했다. 또한 작은 내부공간을 보완하기 위해 마당과 주변 경관을 활용한 야외공간을 설치하였다. 위치: 충남 예산군 삽교읍 상하리 용도:.. 2021. 6. 21.
송현리 단독주택 "잎싹파람나래" 송현리 단독주택 잎싹파람나래 경사지의 대지 내에 자리잡은 필지에 가족이 거주하는 단독주택 "잎싹파람나래"는 빌더이신 건축주분의 생각을 담기위해 많은 고민을 하면서 진행한 프로젝트이다. "ㄱ"자 형태의 매스를 기본 형태로 1층의 현관을 중심으로 퍼블릭한 공간과 프라이빗한 공간을 나누었고, 2층은 자녀들을 위한 공간에 테라스를 구성하여 따뜻하고 편안한 공간을 구성하였다. 위치: 경기도 양평군 지평면 송현리 용도: 단독주택 규모: 지상2층 대지면적: 519.00㎡ (157py) 건축면적: 88.35㎡ (26.73py) 연면적: 143.67㎡ (43.46py) 구조: 경량 목구조 사진: 장영수 작가 시공: 위드하임 설계: 라움 건축사사무소 방재웅 소장, 장근용 소장 2021. 6. 3.
양평 양근리 카페 "허밍" 양평 양근리 카페 허밍(Humming) 커피시장의 확장으로 크고 작은 카페들이 많이 생겨나면서 다양한 특색을 가진 카페 문의가 들어오는 요즘. 기존에 우리와 함께 프로젝트를 진행했던 지인분의 소개로 찾아오신 건축주 역시 카페 창업을 위해 건물을 신축하고자 했다. 경기도 양평 양근리에 위치한 대지는 국도변에 접한 곳으로 경사가 매우 심한 땅이었으며, 진입로가 제대로 구축되지 않아 접근성에 대한 고민이 많이 필요했다. 이곳에 건축주가 요구하신 “+”자 형의 배치안을 따라 공간을 포개어 구성하고, 서로 엇갈린 건물 사이의 공간마다 이벤트가 이뤄질 수 있는 포켓공간을 만들었다. 건축주께서 명확한 형태를 컨셉으로 요청하셔서 그 컨셉에 따른 공간 프로그램과 동선을 구성하는 것을 중점으로 계획을 진행했으며. 창의 크.. 2020. 7. 21.
라움 프로젝트 2 라움 프로젝트 2 더 라움(The Raum)의 사용승인이 완료되고 프로젝트들이 서서히 늘어나면서 자연스럽게 라움 건축사사무소의 팀원들이 늘어나기 시작하였다. 이에 따라 사무실 이사에 대한 고민이 시작되었고, 임대상가를 알아보던 중 더 라움의 주차장 공간을 활용해서 사무실을 꾸미는 프로젝트가 시작되었다. 더 라움을 지으면서 건축주 입장에서 건축설계부터 직영공사까지 직접 집을 짓고 거주하며 얻었던 경험과 이를 바탕으로 설계 디테일을 고민하게 되었던 것처럼 이번 라움 프로젝트 2는 소규모 사무실(공방, SOHO 등)을 사용자 입장에서 직접 사무실 가구, 조명, 전시공간(책, 모형 등)을 계획, 시공하는 과정을 경험해 보고자 했다. 단차가 있는 대지에 지어진 스킵플로어 주택 더 라움의 주차공간은 처음부터 공방 .. 2020. 7. 20.
당진 근린생활시설 "힐스애비뉴" 당진 힐스애비뉴 여러 개의 필지에 건축물을 설계할 때 가장 중요한 것은 대지 내의 동선을 고려한 건물 배치이다. 근린생활시설의 경우 도로변에 면하여 보행 접근성을 고려하는 것과 차량 동선(진출입)이 원활하도록 계획하는 것이 중요하다. 설계 미팅 당시 우리는 건축주의 의도를 반영하여 3가지의 대안을 설명해 드렸다. [ALT-1] 진입이 용이한 중정 마당을 두어 이용자의 집객을 의도한 '중정 마당 배치' [ALT-2] 대지의 후면 옹벽이 있는 곳에 건물을 최대한 붙여 전면에 넓은 공간을 확보하는 '주차 전면 배치' [ALT-3] 도로에 상가가 면하게 배치하고 뒤쪽으로 주차장을 확보하여 배치하는 형태인 '가로형 배치' 총 3가지의 배치 대안 중 개인 매각과 중정 마당의 관리가 어려운 '[ALT-1] 중정 마당.. 2020. 5. 2.
용문 단독주택 "더 라움" 더 라움 (THE RAUM) “우리가 건축주가 되어서 집을 지어볼까?” 건축사사무소를 운영하면서 설계와는 다른 시공과 업체의 잦은 변경, 공사비 증액 등을 경험하다 보니 이러한 문제들을 보다 객관적으로 파악하고, 건축주에 대한 공감과 이해의 폭을 넓히기 위해 건축주의 입장을 직원들과 함께 직접 겪어보기로 했다. 이를 통해 집 짓기의 전 과정을 데이터화하여 건축주를 위한 최적의 설계를 고민하였다. "어디에 지을까?“ 경기도 양평군에 있는 농지로 주택단지가 하나둘 조성되고 있는 곳. 앞에는 도로가 있고 뒤로는 산이 있으며, 도로와 부지의 레벨차는 1.2m 정도로서 대지의 특성을 활용한 건축물을 설계하기에 적합하다고 판단하였다. 이곳에서 1.2m의 높이차는 극복 과제가 아닌 공간의 배치와 구성을 결정짓는 키(.. 2020. 5. 2.
인천 청라 단독주택 "슬기네" 인천 청라 슬기네 도심의 편의성과 자연을 함께 누릴 수 있는 대지. 사생활은 보호하면서 단독주택의 삶을 누리길 원한 건축주를 위해 사적 공간은 분리하고 가족만을 위한 공간인 툇마루 및 안마당과 취미실이 있는 집을 지었다. 대지 내 경사를 활용한 스킵플로어 형태와 더불어 높은 층고의 거실과 채광을 위한 전면의 큰 창은 집의 공간감을 극대화해준다. 대지는 청라 베어즈베스트 골프장 안에 있는 단독주택용지로써, 기본적으로 단지 내 상, 하수도, 가스까지 인입이 되어 있어 건축할 때 고려해야 할 기반 시설 인입 부분에 대한 걱정이 없는 반면, 경사지붕 구배 및 색상, 조경 등 단지 내 통일성을 줄 수 있도록 단지 내 지구단위계획이 존재하여, 그에 맞는 건축물을 설계해야 하는 곳이다. 단지 내 규정을 만족하고, 건.. 2020. 5. 2.
파주 낙하리 커피공장 파주 낙하리 커피공장 커피 제조 관련 사업 확장으로 기존에 임대로 사용하던 공장을 벗어나 제조공장과 보관창고, 사무실을 통합하여 신축하고자 찾아온 의뢰인은 물류가 차지하는 비중이 높다 보니 낙하IC와 근접하여 커피원두의 물류이동과 출하 시 물류이동이 원활한 위치의 땅으로 대지를 결정했다. 이곳에 정부지원을 통해 공장을 신축하고 싶어 한 의뢰인은 많은 예산을 들여 건물을 짓기는 어려운 상황이었므로 총 3개의 동으로 설립하되, 전체적으로는 모던하고 심플한 이미지로 디자인하였다. 특히 외부 마감 패널의 경우 의뢰인께서 기존 임대공장을 신축할 때의 경험과 단열재의 소중함을 알고 계셔서 일반 샌드위치 패널이 아닌 그라스울 패널을 사용하였다. 중소기업의 경우 창업자가 공장을 설립할 경우 다양한 인허가(농지, 산림,.. 2020. 5. 2.