당진 근린생활시설 "힐스애비뉴"

당진 힐스애비뉴

여러 개의 필지에 건축물을 설계할 때 가장 중요한 것은 대지 내의 동선을 고려한 건물 배치이다. 근린생활시설의 경우 도로변에 면하여 보행 접근성을 고려하는 것과 차량 동선(진출입)이 원활하도록 계획하는 것이 중요하다.

설계 미팅 당시 우리는 건축주의 의도를 반영하여 3가지의 대안을 설명해 드렸다.

[ALT-1] 진입이 용이한 중정 마당을 두어 이용자의 집객을 의도한 '중정 마당 배치'

[ALT-2] 대지의 후면 옹벽이 있는 곳에 건물을 최대한 붙여 전면에 넓은 공간을 확보하는 '주차 전면 배치'

[ALT-3] 도로에 상가가 면하게 배치하고 뒤쪽으로 주차장을 확보하여 배치하는 형태인 '가로형 배치'

총 3가지의 배치 대안 중 개인 매각과 중정 마당의 관리가 어려운 '[ALT-1] 중정 마당 배치'와 옹벽 손상 등으로 인한 건물 안전 및 일반 보행자의 접근성 문제가 있는 '[ALT-2] 주차 전면 배치'가 제외되고 '[ALT-3] 가로형 배치'가 채택되었다.

힐스애비뉴의 경우 경관심의를 받은 건축물로 외부 마감재의 경우 이미 심의 때 종류와 색상이 결정이 되어 있어서 재료의 고민보다는 패턴 및 조화를 고려하고자 했다. 외부 마감재로 결정된 석재의 경우 사이즈에 따라 재단해 사용하기 때문에 공사비가 많이 들어가는 문제가 발생하여 의도한 석재 패턴에서 규격 사이즈로 수정하여 시공이 이루어져 조금 아쉬운 부분이 있다.

A동은 2개의 도로에 상가의 전면을 모두 접하게 하여 상가 운영에 적합하도록 배치하였으며, B동은 처음 계획안과 다르게 2개의 동이 아닌 1개 동으로 합쳐 임대에 따른 가변이 용이하도록 했다.